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Duplex 5.5 pièces - Chavannes-des-Bois - CHF 1'330'000.-

En Exclusivité : Magnifique 5.5 pièces avec jardin et sous-sol privé

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière :

Comme une maison sans ses contraintes:
Magnifique appartement récent de 5.5 pièces en duplex d'une surface chauffée de près de 165 m2 (130 m2 habitables + 33 m2 de sous-sol privé) avec son jardin de plus de 400 m2 !
L'appartement bénéficie de deux places de parcs intérieures, idéalement situées juste à côté de l'accès au sous-sol privé de l'appartement pour un maximum de confort de vie.
Ce bien est situé dans un bel ensemble de six petits bâtiments conçus par un bureau d'architecte de renom et achevé en 2011.
Quartier très calme et verdoyant, proche des transports publics.

Disposition :

Rez:
Hall d'entrée avec armoire encastrée
Cuisine spacieuse de 13 m2 comprenant de nombreux rangements
Séjour/salle à manger de 37 m2 avec accès à la terrasse/jardin privatif
Salle de douche/WC avec pré-équipement colonne de lavage-séchage
Hall de nuit avec 4 armoires doubles encastrées
Salle de bain/WC - double vasque
Chambre principale de 14m2 et deux chambres supplémentaires de 12m²
Loggia de 14 m2 et jardin/ terrasse de 427m2

Sous-sol:
Grande salle polyvalente chauffée de plus de 33 m2 avec grande fenêtre donnant sur un saut de loup/puit de lumière (hauteur sous plafond 2.85m !)
Possibilité de créer un réduit / cave ainsi qu'une salle de douche/WC (arrivées d'eau /électricité en attente)
Accès direct au parking souterrain avec deux places de parc privées.

Extérieur:
Terrasse dallée de 74 m2
Jardin à usage privé de plus de 400m2 sur trois côtés (exposition Est - Ouest)

Un local à vélos est à disposition des habitants de l'immeuble ainsi que de nombreuses places visiteurs aux alentours immédiat du bâtiment et une généreuse zone de détente extérieure.

Exclusive listing with Nicole & Catherine MICHEL Real Estate Agency :

Like a house without its disadvantages:
Magnificent recent 5.5 room duplex apartment with a heated surface of nearly 165 m2 (130 m2 living space + 33 m2 private basement) with its very own garden of over 400 m2 !
The apartment has two indoor parking spaces, ideally located just next to the access to the apartment's private basement for maximum comfort.
This property is located in a beautiful complex of six small buildings designed by a renowned architectural firm and completed in 2011.
Very quiet and green area, close to public transport.

Layout :

Groundfloor:
Entrance hall with built-in cupboard
Spacious 13 m2 kitchen with plenty of storage space
Living room/dining room of 37 m2 with access to the terrace/private garden
Shower room/WC with pre-equipped washer-dryer set-up
Spacious distribution hall with 4 double built-in cupboards
Bathroom/WC - double basin
Main bedroom of 14m2 and two additional bedrooms of 12m².
Loggia of 14 m2 and garden/ terrace of 427m2

Basement:
Large heated multi-purpose room of more than 33 m2 with large window overlooking a wolf jump/light well (ceiling height 2.85m !)
Possibility to create a separate cellar as well as a shower room/WC (water/electricity supply pending)
Direct access to the underground car park with two private parking spaces.

Exterior:
74 m2 paved terrace
Garden for private use of more than 400m2 on three sides (facing East - West)

A bicycle storage room is at the disposal of the inhabitants of the building as well as numerous visitor parking places and a generous outdoor relaxation area completes this ideal ensemble.

A special Opportunity not to be missed.

Caractéristiques

  • Catégorie Duplex
  • Adresse Chemin des Hauts-Crêts
    1290 Chavannes-des-Bois
  • Prix CHF 1'330'000.-
  • Nombre de pièces 5.5
  • Nombre d'étages 2
  • Étage 0
  • Surface habitable 151 m2
  • Année de construction 2011
  • Année de rénovation 2018
  • Disponible dès Disponibilité sur demande
  • Référence Chavannes-des-Bois duplexjardin2019

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Parking
  • Accessibilité handicapés
  • Construit selon les standards minergie

Proximité

  • Transports publics
  • Magasins
  • Jardin d'enfants
  • Écoles primaires

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Nicole et Catherine MICHEL Agence immobilière Sàrl Rue Froide 5 1296 Coppet

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