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Maison 16 pièces - Vuarmarens - CHF 1'400'000.-

RESERVE : A Vuarmarens FR, superbe immeuble de 4 appartements (2 loués)

A proximité de toutes les commodités (écoles, commerce), Vuarmarens est une agréable commune du canton de Fribourg, à mi-distance de Fribourg et de Lausanne (30 km de ces 2 villes) et à seulement 10 minutes de Moudon.

L'immeuble comprend 2 appartements de 3.5 pièces et 2 appartements de 4.5 pièces. Demandez le dossier.





Les 4 appartements sont traversants et bénéficient d'une très belle vue sur la campagne, complètement dégagée. L'immeuble est en excellent état avec un appartement ayant même un accès à un jardin privatif.

Un des appartements est loué.

Voici comment se configure l'immeuble :

2 APPARTEMENTS 3,5 PIECES DE 75 m2 AVEC BALCON :

- 1 grand hall d'entré
- 1 beau séjour
- 2 chambres à coucher de bonne taille
- 1 cuisine fermée équipée
- 1 salle de bains avec baignoire et wc
- 1 wc visiteurs


2 APPARTEMENTS 4,5 PIECES DE 85 m2 AVEC BALCON :

- 1 grand hall d'entrée
- 1 beau séjour
- 3 chambres à coucher de belle taille
- 1 cuisine fermée équipée
- 1 salle de bains avec baignoire et wc
- 1 wc visiteurs

L'un d'eux dispose d'un jardin privatif.

BON A SAVOIR :

Etat locatif net annuel théorique : 67 000 CHF (soit un rendement de 5%)

Immeuble récemment rénové et très bien entretenu
Vue parfaitement dégagée
Double vitrage PVC
Jardin (une partie commune, 1 partie privative)
1 buanderie commune
Chauffage central : Mazout
Combles isolées (travaux réalisés en 2017) et aménageables
Internet : Haut débit disponible

Chaque appartement dispose en plus de :
- 1 garage (ils viennent d'être isolés)
- 1 cave
- des places de parc



DEMANDEZ UNE VISITE.





Pour toute info & visites, veuillez contacter

S. Grange

NIDEAL Immobilier


sebastien.grange@nideal.ch

www.nideal.ch


Caractéristiques

  • Catégorie Maison
  • Adresse 1674 Vuarmarens
  • Prix CHF 1'400'000.-
  • Nombre de pièces 16
  • Nombre d'étages 2
  • Volume 2142 m3
  • Surface propriété 878 m2
  • Année de construction 1974
  • Disponible dès Disponibilité sur demande
  • Référence Vuarmarens_SG8

Équipements

  • Vue
  • Parking
  • Garage

Proximité

  • Écoles secondaires

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