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Maison 9 pièces - CHF 2'480'000.-

Exceptionnelle villa d'architecte de 9 pièces sur les hauteurs

Cette superbe villa contemporaine de 9 pièces a été bâtie en 2007 sur une parcelle de 981 m². Répartie sur 3 niveaux totalisant une surface utile d'environ 464 m² dont 340 m² habitables, la demeure a été transformée et agrandie en 2017. Elle se caractérise par ses lignes épurées, son béton brut apparent, ses choix de matériaux contemporains, ses armoires intégrées, ses généreux volumes et sa hauteur sous plafond qui raviront les amateurs d'architecture.
Bénéficiez d'extérieurs calmes ou il fait bon vivre, propices à la détente, au farniente, à la vue exceptionnelle sur le Moléson et les Préalpes fribourgeoises.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace de vie avec notamment une cuisine totalement équipée et très fonctionnelle, le vaste séjour - salle à manger, une salle de bain / toilette, un grand bureau lumineux pour une activité professionnelle à domicile. L'aile ouest de la villa est la dernière partie de la maison a avoir été transformée. Découvrez une superbe salle à manger d'été/hiver ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, mais aussi une toilette/douche et un accès au coin jacuzzi pour 100 % de détente à l'abri des regards.

A l'étage, profitez d'un coin lecture ainsi que de deux chambres qui possèdent chacune leur intimité, leur propre salle de bains/douche/toilette et un dressing.Toutes les pièces sont lumineuses, volumineuses et très confortables.
Il est possible d'obtenir aisément une 3ème chambre à cet étage (des plans ont déjà été réalisés pour cette transformation simple si besoin).

L'accès principal de la villa est au rez inférieur. En pénétrant depuis l'extérieur, vous trouverez un hall avec de multiples armoires murales de rangement et sur votre droite une chambre visiteurs profitant d'une salle de bain/toilette privative et au fond, l'accès au local technique.

Le système de chauffage se fait par pompe à chaleur.

La propriété dispose également de 2 garages box, 3 places de parc couvertes et 4 places de parc extérieures. Possibilité d'agrémenter la villa avec une belle piscine. Un projet est à disposition sur demande.

Voici la visite virtuelle pour découvrir ce bien incroyable : https://nodalview.com/VqzvHWg28LWhFV3MVJJH1f9c

Caractéristiques

  • Catégorie Maison
  • Adresse 1635 La Tour-de-Trême
  • Prix CHF 2'480'000.-
  • Nombre de pièces 9
  • Nombre d'étages 3
  • Surface habitable 340 m2
  • Volume 1714 m3
  • Surface propriété 981 m2
  • Année de construction 2007
  • Année de rénovation 2017
  • Disponible dès Disponibilité sur demande
  • Référence BA-119367.1

Équipements

  • Vue
  • Parking
  • Animaux admis

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