Maison 10 pièces - CHF 1'595'000.-

Maison villageoise de 10 pièces avec studio indépendant

Située dans le village de Les Friques, dans un quartier calme et proche de la forêt, cette maison villageoise de 10 pièces, mise au goût du jour au fil des années, jouit d'un environnement paisible à quelques minutes du centre du village de St-Aubin et de la ville d'Avenches.

Implantée sur une belle et grande parcelle de 5387m², cette bâtisse se distribue sur 3 niveaux et dispose d'environ 300m² de surface habitable, dont un studio de 43m² avec entrée indépendante. Plusieurs belles et grandes terrasses sauront vous faire profiter d'une magnifique vue sur les Alpes fribourgeoises et bernoises pour vos soirées barbecues.

Orientée plein Sud, cette habitation saura vous convaincre par son charme, ses volumes, son jardin potager, son carnotzet, ainsi que par ses arbres fruitiers. Sur sa grande parcelle, vous trouverez un pavillon de jardin de 16m². Chevaux, moutons ou autres animaux pourront pleinement profiter de son écrin de liberté.

Ce bien dispose d'une source d'eau privée.

Cette propriété est constituée comme suit :

Au Rez-de-Chaussée:

- Un hall d'entrée desservant la cuisine entièrement équipée.
- Un salon/salle à manger de 44m² donnant accès à une terrasse.

- 2 WC.
- Un grand garage actuellement aménagé en atelier de travail ainsi que 2 espaces bureaux.

Au premier étage :

- 3 Chambres à coucher de 11m², 15m² et 20m²
- Une grande suite parentale de 31m² avec sa propre salle de bain/baignoire, donnant accès à sa terrasse exposée plein sud de 50m².
- Un WC visiteur
- Une salle de bain/douche
- Un grenier de 6m²

Au Rez-Inférieur :

- Un studio de 43m² disposant d'une entrée indépendante avec possibilité de rendement intéressant. (Nécessite une rénovation)
- Plusieurs caves.
- Une buanderie de 18m².

Au Sous-Sol :

- Un atelier de bricolage de 30m².
- Un bûcher.

Visite virtuelle via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2FDLnpFZT0De5z0TGfdnhO