Maison 5 pièces - CHF 970'000.-

Ancienne maison vigneronne à Praz (Vully) au bord du lac de Morat

Entre le paysage vallonné et le lac idyllique de Morat, Praz a été épargnée par une forte croissance structurelle. Le centre historique du village est encore entouré de vastes coteaux viticoles qui façonnent son caractère et se détache de manière pittoresque sur le spectaculaire décor du Mont-Vully. La ville s'étend le long de trois ruelles parallèles au lac. On y trouve plusieurs anciennes maisons vigneronnes bien conservées des XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles. Nous sommes situés au centre du village de Praz avec la maison vigneronne rénovée en 1991.

La propriété, avec ses 3 chambres, son salon spacieux, sa cuisine dînatoire et son espace humide avec 2 toilettes supplémentaires, sa cave et son local technique, peut être achetée comme résidence secondaire ou comme première maison - à vous de choisir ! Elle est située tout près du lac et bénéficie d'un bel ensoleillement. Cette charmante propriété de trois étages a été rénovée en 1991 et présente une répartition des pièces bien pensée. Tous les détails et plans d'étage se trouvent dans la brochure, que nous serons heureux de vous envoyer sur demande.

La terrasse devant la maison et le jardin vous offrent la détente - et comme vous êtes à proximité du lac, vous avez toujours la possibilité de vous rafraîchir et de vous jeter à l'eau - quel plaisir.

Les propriétaires bénéficient actuellement d'une place de bouée numérotée qui leur donne le droit d'utiliser un petit bateau dans le domaine public officiel du lac de Morat - ce domaine/zone appartient à la commune de Praz et le certificat doit être renouvelé chaque année (en outre détails dans les documents de vente).

Si vous aimez la « Riviera Fribourgeoise » et recherchez un emplacement pour votre future maison d'exception très proche du lac de Morat et dans un cadre pittoresque et historique au centre du village, cette propriété pourrait être faite pour vous. N'hésitez pas à remplir le formulaire - je vous enverrai volontiers la documentation de vente par email - je l'attends avec impatience - Nicole Volken - Remax Immobilien à Zollikofen près de Berne.

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Ancienne maison vigneronne à Praz (Vully) au Lac de Morat

Entre un Paysage Vallonné et le lac idyllique de Morat, Praz est resté épargné par le développement urbain effréné et porte l'empreinte de ses vastes vignobles, qui représentent l'identité du lieu. Le cœur historique du village se situe de façon pittoresque sur le décor spectaculaire des contreforts du Vully. Trois rues parallèles à la structure lactique sont les rues historiques. Celles-ci accueillent plusieurs maisons vigneronnes bien conservées datant des XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles. Nous voilà déjà dans notre ancienne maison vigneronne (assainissement en 1991) en zone village - Praz, le village qui figure dans l'inventaire fédéral des sites construits d'importance nationale à protecteur en Suisse.

La maison d'exception dispose de 3 chambres avec canapé, d'un grand séjour, d'un espace cuisine avec 1 salle de bain et 2 toilettes supplémentaires, d'une cave et d'un local technique, qui a été construit en 1991 et est également une résidence secondaire résidence principale - vous vous avez le choix ! Elle se trouve à deux pas du lac et profite d'un merveilleux ensoleillement. Cette charmante propriété bien, sur deux étages, est une partie indépendante de la maison. Tous les détails y compris les plans des figures d'ensemble sont disponibles dans la brochure pour votre achat avec grand plaisir sur demande.

La terrasse de la maison et le jardin sont ouverts sur les dépôts - et il y a quelque chose près du lac, vous avez aussi la possibilité de vous détendre à tout moment et de plonger dans l'eau - la source Merveille.

Les propriétés bénéficient de ce moment à la place de la bouée numérotée quiur donne le droit d'utilisation d'avoir un petit bateau dans le domaine public du Lac de Morat - cette zone appartient à la commune de Praz et l'attestation doit avoir été rénové depuis son année (plus de détails