Villa 5.5 pièces - CHF 1'200'000.-

Villa individuelle avec grand terrain et studio indépendant

Cette magnifique villa avec travaux de rafraîchissement à prévoir, implantée dans un quartier résidentiel calme en bordure de zone agricole, bénéficie d'une tranquillité hors du commun. De construction solide avec des doubles murs et chauffée au sol par PAC installée en décembre 2022, cette villa jouit encore d'un terrain de plus de 1'000m2.
De plus, la possibilité de créer un 2 pièces indépendant au rez-inférieur donnent un réel potentiel à ce bien.

Cette villa se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée supérieur :

- Hall d'entrée
- WC visiteur
- Cuisine ouverte sur séjour avec accès au jardin
- Lumineux séjour
- Cheminée avec récupérateur de chaleur
- 2 chambres avec vue sur les montagnes
- Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo

Rez-de-chaussée inférieur (possibilité de créer un 2 pièces indépendant avec terrasse privative et sa propre entrée) :

- 1 cave
- 1 local technique
- 2 locaux (bénéficiant déjà des équipements pour la création d'un appartement indépendant)
- 1 petit local (possibilité de créer une salle de bain)

Cet appartement terminé, il sera possible de le louer environ CHF 1'300.- par mois ou de l'utiliser de diverses manières.

Combles :

- Un spacieux galetas avec belles hauteurs

A l'extérieur, vous trouverez encore un cabanon de jardin, 2 terrasses (une des deux complètement réaménagée ce printemps), un couvert à voiture ainsi qu'une généreuse place pour parquer plusieurs véhicules.