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Ferme 5.5 pièces - CHF 595'000.-

FERME VILLAGEOISE A RENOVER - TRANSFORMER

Situation :
La propriété se situe au centre du village, à 6 km d' Estavayer-le-Lac et 11 km de Payerne. Elle bénéficie d'une situation calme et ensoleillée. Le terrain totalisant 1178 m2 est entièrement en zone village.

Construction :
Ancienne construction (1931) avec habitation à rénover, bâtie sur deux niveaux et sous-sol partiellement excavé. Ce bien est complété par un vaste rural aménageable et de nombreuses dépendances.

Sous-sol :
- Cave d'environ 40 m2

Rez-de-chaussée:
- Entrée et corridor, accès terrasse et jardin 
- Cuisine habitable agencée, poêle à pellets 
- Salle à manger 
- Séjour
- Salle d'eau (WC, baignoire d'angle, lavabo, boiler, coin buanderie)

1er niveau :
- Vaste dégagement, poêle à pellets 
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Bureau / chambrette

Combles :
- Grand galetas de 80 m2, comprenant un fumoir à viande

Aménagements extérieurs:
- Vaste jardin potager grillagé avec eau courante
- Terrasse bétonnée

Annexe 1 : Rural de 2'200 m3 (écuries, grange, garage, cave, bassin avec eau de source privée)  
Annexe 2 : Grange à pont 
Diverses annexes : Ancien poulailler de 11 m2, ancien bûcher, atelier de bricolage avec fourneau à bois, remise fermée sur 3 côtés utilisée comme couvert pour 2 voitures

Remarques :
Potentiel d'agrandissement, 2 études ont été réalisées par le propriétaire actuel, plans d'architecte disponibles uniquement à notre agence: 
- 1er projet de 3 appartements, enquête préalable acceptée 
- 2ème projet de 5 appartements, aucune enquête n'a été fait pour ce projet actuellement

Volume bâtiment principal = 3'500 m3 
Volume total = 4'437 m3 

Un bail est actuellement en vigueur jusqu'à fin juillet 2021.

Caractéristiques

  • Catégorie Ferme
  • Adresse au centre du village
    1489 Murist
  • Prix CHF 595'000.-
  • Nombre de pièces 5.5
  • Surface habitable 140 m2
  • Volume 4427 m3
  • Surface propriété 1178 m2
  • Année de construction 1931
  • Disponible dès Disponible dès maintenant
  • Référence 01-711

Proximité

  • Transports publics

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Bureau Immobilier Rue de Lausanne 26 1530 Payerne

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