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Maison 4.5 pièces - CHF 920'000.-

Belle opportunité pour cette villa individuelle



Cette agréable maison à tout pour plaire et saura séduire une famille désireuse de s'installer à la campagne tout en étant à une distance convenable de la ville et de ses commodités.



Elle est distribuée sur trois niveaux et comprend un grand jardin engazonné avec deux terrasses et une piscine.



Entièrement excavée, la maison comprend un sous-sol avec un grand disponible de 23 m2, une cave, un réduit et un local technique avec buanderie.



Le rez-de-chaussée très fonctionnel dispose d'une vaste pièce de vie qui comprend le séjour, la salle à manger et une cuisine équipée avec un plan de travail en granite. Un magnifique parquet en bois massif fait d'une essence tropicale recouvre toute cette pièce et lui donne un bel effet. Un poêle à bois pour le chauffage entre saisons est également installé dans le séjour. Ce niveau comprend encore un WC visiteurs avec toutes les réservations nécessaires dans l'éventualité d'y placer une douche à l'italienne.



Le premier étage est pour les chambres, les plans originaux en compte trois mais deux d'entre elles ont été réunies en une seule. Il serait très aisé de monter une nouvelle cloison de séparation et de placer une porte pour obtenir à nouveau trois chambres. Ce niveau dispose d'une salle de bain avec WC et une baignoire balnéo.



Des combles sont également accessibles, elles servent essentiellement pour du rangement.



Description

La maison de 4.5 pièces qui a une emprise au sol de 8.25m. par 8.25m compte une volumétrie de 695 m3. La surface utile est d'environ 155 m2. La parcelle mesure 569 m2.



* Ensoleillement idéal

* Parquet en merbau

* Chauffage au sol par une pompe à chaleur air/eau

* 3 places de parcs extérieures

* 1 grand garage avec place pour du rangement

* Joli jardin engazonné avec piscine et vue sur la nature et les arbres

* Jardin potager





Montet est située dans la Glâne Fribourgeoise, à 4 km de Moudon. Les classes primaires sont à Ursy et le CO à Romont. Il y a un accueil extra-scolaire à Montet, une crèche et une garderie à Ursy. Un ramassage scolaire est organisé par bus avec un retour à midi.



Le village n'est qu'à 22 km de Lausanne Vennes où l'on peut prendre un abonnement au parking des Croisettes et accéder ainsi aux transports publics Lausannois. Ursy à 2 km dispose de plusieurs commerces dont un Denner ouvert le dimanche matin ainsi que les jours fériés. La ligne de bus Moudon-Romont passe par Montet avec une cadence horaire. Moudon comprend tous les commerces nécessaires dont un Lidl. Oron à 10 km est également bien servi avec, entre autres, un grand Coop brico





Historique

La villa a été construite en 2009. Elle est en bon état et des rafraîchissements viennent d'être effectués. La façade a été repeinte ainsi que les peintures intérieures de l'étage et de la cage d'escalier. Les sols du sous-sol ont été refaits.



Disponibilité

A convenir



Contactez Thierry pour toute question complémentaire ou une visite !



Caractéristiques

  • Catégorie Maison
  • Adresse 1674 Montet (Glâne)
  • Prix CHF 920'000.-
  • Nombre de pièces 4.5
  • Nombre d'étages 3
  • Surface habitable 155 m2
  • Volume 695 m3
  • Surface propriété 569 m2
  • Année de construction 2009
  • Disponible dès Disponibilité sur demande
  • Référence Montet_40822

Équipements

  • Cheminée
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Piscine

Proximité

  • Transports publics
  • Magasins
  • Écoles primaires
  • Écoles secondaires

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