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Chalet 4.5 pièces - Moléson-sur-Gruyères - CHF 385'000.-

Charmant petit chalet de vacances dans un cadre calme

Charmant petit chalet dans un cadre bucolique et calme avec vue panoramique et bien dégagée sur les Préalpes Fribourgeoises.

Dieses charmante Chalet liegt in einer idyllischen und ruhigen Umgebung mit Panoramablick auf die Freiburger Voralpen.

Sur 2 niveaux, respectivement au rez inférieur et au rez supérieur, vous trouverez une entrée avec une garde-robe, une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et le salon, un balcon, un WC-visiteur, un salle de bain. Par l'enlèvement d'un mur intermédiaire les trois chambres à coucher original ont été convertis en deux chambres à coucher, un démantèlement est possible sans effort considérable. Une grande terrasse en pierres naturelles complète les surfaces habitables. L'accès à la cave se fait depuis l'extérieur.

2 Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Balkon, ein Besucher-WC, ein Badezimmer. Die ursprünglichen drei Schlafzimmer wurden durch die Entfernung einer Zwischenwand zu zwei Zimmern umgebaut, ein Rückbau zu drei Schlafzimmern ist ohne erheblichen Aufwand möglich. Eine große Terrasse aus Natursteinen rundet die bewohnbaren Flächen ab. Der Zugang zum Keller erfolgt von außen.

Sur le territoire de la commune de Gruyères (Fusion des communes de Gruyères, Pringy et de Moléson-sur-Gruyères), ce bien immobilier se situe sur les hauts de la localité en fin d'une zone vacances et à proximité de la forêt. Se situant à environ 1132m d'altitude, l'environnement est paisible et bucolique, il offre une vue magnifique.

Auf dem Gebiet der Gemeinde Gruyères (Zusammenschluss der Gemeinden Gruyères, Pringy und Moléson-sur-Gruyères ) befindet sich die Liegenschaft an einer ruhigen Strasse des Urlaubsgebietes Moléson-sur-Gryuéres, mit verschiedenen Wanderwegen direkt vor der Haustüre. Das Chalet liegt auf ca. 1132 m Höhe, in einer friedlichen und idyllischen Umgebung mit herrlicher Aussicht.

A proximité de l'arrêt de bus et à moins de 15 minutes en voiture de Bulle et de l'autoroute A12, proche des centres commerciaux, proche de sa station thermale, sa position géographique au coeur de la Suisse romande constitue un but idéal non seulement pour la visiter, mais encore pour se détendre et s'y épanouir.

Die Immobilie liegt in der Nähe der Bushaltestelle und ist weniger als 15 Autominuten von Bulle und der Autobahn A12 entfernt. Einkaufszentren, die Stadt Gruyères und ein Kurort sind ebenfalls gut erreichbar. Die geografische Lage im Herzen der französischsprachigen Schweiz lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten, zum Entdecken und Entspannen ein.

Le chalet de madrier construit en 1980 sur une base de béton armé et à été régulièrement entretenu. Les radiateurs électriques ont été remplacés en 2011 et de ce fait sont moins « gourmand » d'énergie. Veillez à prendre note que la cheminée doit être rénovée pour être utilisée.

Das Chalet wurde im Jahr 1979 auf einem Stahlbetonsockel erbaut und regelmässig unterhalten. Die Elektroheizungen wurden 2011 ersetzt und sind daher energiesparend. Beachten Sie, dass der Schornstein für die Verwendung des Cheminées saniert werden muss.

Pour éveiller votre curiosité, n'hésitez surtout pas à demander un dossier et par la suite de me contacter pour prendre un rendez-vous afin d'obtenir plus d'informations. En cas d'intérêt, nous vous aiderons à constituer le dossier à présenter auprès de votre organisme de financement.

Falls wir Ihre Neugier geweckt haben, zögern Sie nicht, eine Dokumentation anzufordern und mich anschließend zu kontaktieren, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Bei Interesse helfen wir Ihnen bei der Zusammenstellung der Daten, die Sie Ihrer Finanzierungsorganisation vorlegen müssen.

Caractéristiques

  • Catégorie Chalet
  • Adresse 1663 Moléson-sur-Gruyères
  • Prix CHF 385'000.-
  • Nombre de pièces 4.5
  • Surface habitable 80 m2
  • Volume 312 m3
  • Surface propriété 628 m2
  • Année de construction 1980
  • Disponible dès Disponible dès maintenant
  • Référence 359864

Équipements

  • Vue
  • Parking

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