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Maison 11 pièces - CHF 1'950'000.-

Splendide villa moderne comprenant 3 appartements

Profitant d'une situation exceptionnelle, cette splendide villa saura répondre à tous vos critères. Exposée plein sud elle profite d'une vue 360 ° sur tout ce que la Gruyère peut vous offrir de plus beau ( Lac, verdure, Montagnes, Moléson).

À proximité des commerces, de l'entrée l'autoroute et de la ville de Bulle, cette villa jouit d'une tranquilité absolue dans un quartier de villas de standing.

Elle est composée comme suit :

Sous-sol :

- 1 grande cave
- 1 local technique
- 1 buanderie

Rez-de-chaussée: Appartement 3.5 pièces ( Loué jusqu'au 1er mai 2022 pour loyer CHF 1'350.- charges comprises)

- 1 hall d'entrée
- 1 grande cuisine équipée avec coin à manger
- 1 grand et lumineux séjour avec accès sur la terrasse
- 1 salle d'eau
- 1 grande terrasse
- 1 chambre à coucher avec dressing
- 1 chambre "suite" avec dressing et salle d'eau

1er étage : Appartement 4.5 pièces en duplex

- 1 large hall d'entrée
- 1 magnifique cuisine entièrement équipée
- 1 économat
- 1 grande et lumineuse salle à manger
- 1 grand et lumineux séjour avec poêle

2ème étage:

- 1 salle de sport avec vue
- 1 grande chambre à coucher avec dressing
- 1 salle de bains avec baignoire WC et lavabo
- 1 chambre à coucher
- 1 chambre "suite" avec dressing , salle d'eau WC, douche Hammam et lavabo et accès sur le balcon.
- 1 grand balcon

Studio indépendant de 25 m2 : ( Idéal pour un indépendant qui souhaite recevoir des clients sans perturbé l'appartement privé)

- Chambre indépendante avec kitchenette et salle d'eau avec WC, lavabo et douche.

Extérieurs:

- 7 places de parc extérieures
- 1 belle parcelle de 1'992 m2
- 130 m2 de panneaux photovoltaïques

Disponible de suite à convenir
Prix : CHF 1'950'000.-

Nous nous tenons à votre disposition pour l'organisation d'une visite sur place selon vos disponibilités.

BD Gérance SA
Monsieur
Jonas Murith
www.bdgerance.ch

Caractéristiques

  • Catégorie Maison
  • Adresse 1633 Marsens
  • Prix CHF 1'950'000.-
  • Nombre de pièces 11
  • Surface habitable 250 m2
  • Volume 1600 m3
  • Surface propriété 1992 m2
  • Année de construction 2007
  • Disponible dès Disponibilité sur demande
  • Référence AF11F

Équipements

  • Vue

Proximité

  • Magasins
  • Jardin d'enfants

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