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Maison 7.5 pièces - CHF 1'650'000.-

Villa B - Grands espaces et proche des commodités

Vous recherchez une grande villa avec un potentiel de rendement, à moins de 100 mètres des transports publics et des commerces, dans un environnement calme et lumineux ? Nous avons trouvé pour vous la perle rare !

Érigée en plein coeur de Marly, cette villa de haut standing dotée d’un appartement indépendant sera prête pour le printemps 2023 et saura vous charmer par son architecture moderne, ses grands espaces, son emplacement idéal et ses matériaux de qualité ! Le choix des finitions et des aménagements est au gré des acquéreurs.

Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct à sa belle terrasse d'angle et son joli jardin privatif. Une porte fenêtre vous donnera également un second accès à l'espace extérieur. Un WC visiteur ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 30 m2 compléteront agréablement ce niveau.

En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de trois belles et lumineuses chambres à coucher. L’une d’entre elles profitera d'un joli balcon afin de savourer le coucher du soleil. Une spacieuse terrasse de 40 m2 bénéficiant d'une splendide vue, ainsi qu'une superbe salle de bains seront conçues sur ce même étage pour vous offrir tout le confort nécessaire au bien-être.

Dans la partie inférieure, vous découvrirez un hall avec des armoires intégrées et vous serez au bénéfice de deux grandes chambres à coucher vous offrant la possibilité de créer un 2.5 pièces indépendant, un espace de télétravail ou un bureau pour une activité indépendante. Laissez libre cours à vos envies ! Une salle de bains avec buanderie, un local technique, une cave, un réduit et un stockage complèteront cette partie.

Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse de 60 m2 et un jardin privatif de 65 m2 joliment aménagé. De plus, vous disposerez d’une grande terrasse « style plein air » en attique de 40 m2 vous permettant de prolonger agréablement les belles soirées d’été. Finalement, vous serez au bénéfice de deux places de parc couvertes privatives équipées d'un réduit pour stocker vos vélos, skis et divers.

N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette magnifique opportunité ! Lumbardh Maksuti - Manager

Caractéristiques

  • Catégorie Maison
  • Adresse 1723 Marly
  • Prix CHF 1'650'000.-
  • Nombre de pièces 7.5
  • Nombre d'étages 3
  • Surface habitable 282 m2
  • Surface propriété 300 m2
  • Année de construction 2023
  • Disponible dès Disponibilité sur demande
  • Référence 5433247.5433247

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Parking
  • Nouvelle construction
  • Construit selon les standards minergie

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