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Maison 8.5 pièces - CHF 1'750'000.-

En exclusivité Villa individuelle de 8.5 pièces

Située dans un quartier résidentiel en impasse, cette propriété de 8.5 pièces jouit d'un environnement paisible à quelques minutes du centre ville de Fribourg et proche des axes autoroutiers.

Implantée sur une belle parcelle de 872 m², cette bâtisse se distribue sur trois niveaux et dispose d'environ 354 m² utiles dont 229 m² habitables.

Construite en 2000, elle a fait l'objet de multiples travaux d'entretien. Son aménagement intérieur, réalisé avec des matériaux de qualité, offre de grandes et lumineuses pièces.

Vous apprécierez notamment son jardin joliment arborisé équipé d'une tondeuse-robot, ses multiples moustiquaires aux fenêtres et son énorme salle de jeux de plus de 37 m².

Un poêle à bois dans le séjour vous permettra de chauffer durant l'entre-saison.

Vu la configuration de la maison, vous pourrez très bien envisager de la scinder en 2 logements.

Un garage-box double ainsi qu'un coin rangement complètent ce bien.

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Diese 8.5-Zimmer-Villa liegt in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnquartier, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Fribourg entfernt und in der Nähe der Autobahn.

Auf einem schönen Grundstück von 872 m² gelegen, verfügt diese Liegenschaft über drei Stockwerke und über ca. 354 m² Nutzfläche, davon 229 m² Wohnfläche.

Die Villa wurde im Jahr 2000 erbaut und regelmässig unterhalten. Sie verfügt über grosse und helle Räume sowie eine Innenausstattung aus hochwertigen Materialien.

Sie werden besonders den sehr schön angelegten Garten mit Rasen-Roboter schätzen sowie die zahlreichen Insektenschutzgitter an den Fenstern und das grosse Spielzimmer mit mehr als 37 m² im Untergeschoss.

Der Kachelofen im Wohnzimmer ermöglicht es Ihnen, in der Zwischensaison zu heizen.

Die Konzeption des Hauses bietet die Möglichkeit, dieses allenfalls in 2 Wohnungen aufzuteilen.

Eine Doppelgarage mit einem separaten Abstellraum vervollständigt diese Immobilie.

Caractéristiques

  • Catégorie Maison
  • Adresse 1723 Marly
  • Prix CHF 1'750'000.-
  • Nombre de pièces 8.5
  • Nombre d'étages 3
  • Surface habitable 229 m2
  • Volume 1686 m3
  • Surface propriété 872 m2
  • Année de construction 2000
  • Disponible dès 01.11.2022
  • Référence BA-119940

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