Maison 5 pièces - CHF 1'490'000.-

Magnifique et spacieuse demeure de charme avec beaux volumes

Magnifique demeure de charme d’une surface habitable de 240 m², sise sur un spacieux terrain de 1'305 m², en bordure de zone agricole.

Exposée Sud-Ouest, sa pièce à vivre de 100 m² (88 m² de séjour/salle à manger avec cheminée et 15 m² de hall ouvert sur séjour) jouit d’un ensoleillement optimal et permet d’accéder à sa terrasse, à ses jardins et à sa pergola de 30 m² (avec panneaux photovoltaïques) en toute intimité, tout en profitant d’une vue dégagée.

En plus de l’habitation principale, cette propriété atypique comprend un appartement de 1½ pièce indépendant au rez-inférieur.

Cette demeure vous séduira également par sa belle hauteur sous plafond et par son volume exceptionnel de 1’632 m³ permettant l’augmentation de la surface habitable par la création de chambres supplémentaires dans les combles.

Particularité :
Afin de s’assurer que le terrain attenant reste non construit, ce dernier a fait l’objet d’un achat en copropriété par les propriétaires des habitations alentours. Le prix de vente total en tient compte.

Situation :
- à 350 m des transports publics
- à 17 km d’Estavayer-le-Lac
- à 20 km de Fribourg
- à 30 km de Bulle
- à 45 km de Lausanne
- à 45 km de Berne
- école primaire : cercle scolaire Montagny
- école secondaire : CO de la Broye

Dans la même commune (Montagny Fribourg) :
- Denner Satellite
- cabinet médical, homéopathe, podologue
- école primaire
- salons de coiffure, salon d’esthéticienne
- cabinets vétérinaires
- fiduciaire
- diverses entreprises liées au bâtiment
- liste complète sur www.montagny-fr.ch