Villa 8 pièces - CHF 2'090'000.-

Estavayer-le-Lac, à vendre, villa avec vue exceptionnelle sur le lac

Estavayer-le-Lac, à vendre, maison de caractère avec vue exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel et le Château.

Cette maison est construite sur une parcelle de 1129 m2. Sa situation est extraordinaire, proche du centre ville et de toutes les commodités.

La vue sur le lac de Neuchâtel et le château de Chenaux font de ce bien un objet d'exception.

La construction est de très bonne qualité. Les matériaux choisis pour les aménagements intérieurs ainsi que l'entretien apporté durant toutes ces années rendent cette maison habitable de suite.

Un rafraîchissement est néanmoins envisagé pour la rendre au goût du jour.

L'allée pour entrer dans la maison est réalisé avec des pierres de la Molière.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez, dans la partie "jour":

- un grand hall d'entrée avec vestibule
- un deuxième hall de distribution, spacieux
- une cuisine habitable et agencée donnant accès à un balcon-loggia
- trois séjours avec vue sur le lac ou le Château, dont deux donnant accès à la terrasse côté ouest

Dans la partie à l'arrière de la maison, soit la partie "nuit" :

- une salle de bains avec wc, douche, lavabo
- deux chambres à coucher avec armoires murales
- une chambre à coucher "parentale" avec salle de bains privative et accès à la terrasse côté Château

A l'étage :

- deux grandes chambres à coucher
- une salle d'eau avec wc et lavabo
- plusieurs espaces dans les combles qui peuvent être facilement aménagés

Au sous-sol :

- deux garages
- un local-chaufferie avec la chaudière à mazout de la marque BUDERUS
- le local citerne
- une salle d'eau avec wc avec lavabo
- une cave
- une buanderie
- un abri PC
- une chambre avec également la vue sur le lac de Neuchâtel

A l'extérieur, plusieurs places de parc sont à disposition pour les visiteurs.

Le terrain donne accès à l'entrée de la ville et au Château.

Le prix de vente avec la parcelle qui se situe devant, soit direction lac et cordon forestier a une superficie de 2952 m2. Le prix de vente total avec cette parcelle est de Fr. 2'345'000.-

Ainsi, vous vous assurez à vie un dégagement sur le lac et le Château.

La jolie ville d'Estavayer-le-Lac est située au bord du lac de Neuchâtel.

A l'intérieur de la vieille ville, vous y trouverez de magnifiques monuments historiques tels que la Collégiale St-Laurent et le Château de Chenaux.

Au bord du lac, vous pourrez y pratiquer la voile, le ski nautique et autres activités lacustres.

La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle se situe à 40 minutes de Lausanne et 30 minutes de Berne.

Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou