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Villa 6.5 pièces - CHF 1'495'000.-

Châbles, à vendre, villa de 6.5 pièces, terrain de 523 m2, vue lac

Châbles, à vendre, magnifique villa moderne de 6.5 pièces, terrain de 523 m2, vue sur le lac de Neuchâtel et le jura.

Cette villa de 2016 est construite selon les derniers standards de construction.

Son architecture et ses matériaux font de cette villa, un bien d'exception.

Ses aménagements extérieurs ont été réalisés avec beaucoup de goût et avec des végétaux et matériaux de qualité.

La parcelle est clôturée.

Une piscine de 8 mètres par 4 vous permettra de vous prélasser en admirant le lac de Neuchâtel et la forêt en contre-bas.

A l'intérieur, cette villa se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, la partie "jour" :

- un hall d'entrée spacieux
- une chambre à coucher avec salle de bains privative équipée d'une douche, wc et lavabo donnant accès au jardin
- une pièce "salon" avec accès sur la terrasse côté piscine
- un store-toile est positionné à l'extérieur afin de pouvoir profitez de la terrasse à l'ombre

Puis, une partie "nuit" :

- une chambre à coucher avec un accès à la terrasse
- un grand dressing
- une salle de bains privative avec douche, wc, lavabo et baignoire
- une chambre à coucher avec accès à la terrasse

A l'étage :

- un grand séjour ouvert sur la cuisine entièrement agencée
- la cuisine moderne et bien agencée avec un économat discrètement positionné à l'arrière
- un salon avec poêle suédois
- une salle de bains avec wc, lavabo
- un bureau


L'accès à un balcon terrasse de 40 m2 se fait depuis tout l'étage via des fenêtres coulissantes à levage.
Des stores extérieurs de type "ventosol" sont disposés devant les fenêtres afin d'assombrir la pièce à vivre, lors des rayons de soleil rasants.

Au sous-sol :

- local pour la technique
- une buanderie
- deux caves

Le système de chauffage est une pompe à chaleur avec sondes géothermiques et les fenêtres en bois-métal (triple vitrage).

Le village de Châbles est se situe au bord du lac de Neuchâtel. Depuis là, vous avez accès à de nombreux parcours de vtt dans les forêts voisines ou le long de la Cariçaie.

Vous y trouverez une école enfantine et primaire ainsi qu'une garderie pour les enfants en bas âge.

Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou

Caractéristiques

  • Catégorie Villa
  • Adresse Bonnefontaine 93
    1474 Châbles FR
  • Prix CHF 1'495'000.-
  • Nombre de pièces 6.5
  • Surface habitable 187 m2
  • Volume 975 m3
  • Surface propriété 523 m2
  • Année de construction 2015
  • Année de rénovation 2021
  • Disponible dès Disponibilité sur demande
  • Référence 4628687

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Parking
  • Piscine
  • Vue

Proximité

  • Magasins
  • Écoles primaires

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